T.C. Manisa 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu

T.C. MANİSA 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

2025/52 SATIŞ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/52 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Yunusemre İlçe, MAREŞAL FEVZİ ÇAKMAK Mahalle/Köy, TEPE TIMARI Mevkii, 178 Ada, 17 Parsel,

Adresi : Mareşal Fevzi Çakmak Mah. 178 Ada, 17 Parsel Yunusemre / MANİSA

Yüzölçümü : 26.673,99 m2

İmar Durumu : Taşınmaza ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Mareşal Fevzi Çakmak Mahallesi Kırsal Yerleşik Alan sınırı ve köy gelişme alan sınırı dışında kalmaktadır. 1/100.000 Ölçekli İzmir-Manisa Çevre Düzeni Planına göre; "Tarım Arazisi ve Sulama Alanı" lejantında kalmaktadır.

Kıymeti : 17.338.093,50 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: "Parsel Manisa Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile Onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılmaz." beyanı mevcuttur. Ayrıca; Maliye Hazinesinin alacaklı olarak bulunduğu 18/02/2025 tarih ve 5205 yevmiye nolu İPOTEK şerhi mevcut olup, Milli Emlak Müdürlüğünden alınan 18/06/2026 tarih ve 15950510 sayılı cevabi yazıda, ipoteğin devam ettiği, borçlu hissedar Gülsüm ERBAY'ın yazı tarihinde 2.103.989,12TL borcunun bulunduğu bildirilmiştir. Bu nedenle taşınmaz ipotek şerhi ile birlikte satılacak, borçlu hissedarın payına düşen satış bedeli ipotek borcuna karşılık olarak alacaklı Kuruma gönderilecek ve/fakat borç kalırsa ihale alıcısı da sorumlu olabilecektir.

Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Yunusemre İlçe, MAREŞAL FEVZİ ÇAKMAK Mahalle/Köy, TEPE TIMARI Mevkii, 178 Ada, 21 Parsel,

Adresi : Mareşal Fevzi Çakmak Mah. 178 Ada, 21 Parsel Yunusemre / MANİSA

Yüzölçümü : 2.916,44 m2

İmar Durumu : Taşınmaza ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Mareşal Fevzi Çakmak Mahallesi Kırsal Yerleşik Alan sınırı ve köy gelişme alan sınırı dışında kalmaktadır. 1/100.000 Ölçekli İzmir-Manisa Çevre Düzeni Planına göre; "Tarım Arazisi ve Sulama Alanı" lejantında kalmaktadır.

Kıymeti : 2.333.152,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: "Parsel Manisa Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile Onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılmaz." beyanı mevcuttur.

Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Yunusemre İlçe, MAREŞAL FEVZİ ÇAKMAK Mahalle/Köy, TEPE TIMARI Mevkii, 178 Ada, 23 Parsel,

Adresi : Mareşal Fevzi Çakmak Mah. 178 Ada, 23 Parsel Yunusemre / MANİSA

Yüzölçümü : 5.013,29 m2

İmar Durumu : Taşınmaza ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Mareşal Fevzi Çakmak Mahallesi Kırsal Yerleşik Alan sınırı ve köy gelişme alan sınırı dışında kalmaktadır. 1/100.000 Ölçekli İzmir-Manisa Çevre Düzeni Planına göre; "Tarım Arazisi ve Sulama Alanı" lejantında kalmaktadır.

Kıymeti : 4.010.632,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: "Parsel Manisa Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile Onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılmaz." beyanı mevcuttur.

Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Yunusemre İlçe, MAREŞAL FEVZİ ÇAKMAK Mahalle/Köy, TEPE TIMARI Mevkii, 178 Ada, 27 Parsel,

Adresi : Mareşal Fevzi Çakmak Mah. 178 Ada, 27 Parsel Yunusemre / MANİSA

Yüzölçümü : 6.948,69 m2

İmar Durumu : Taşınmaza ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Mareşal Fevzi Çakmak Mahallesi Kırsal Yerleşik Alan sınırı ve köy gelişme alan sınırı dışında kalmaktadır. 1/100.000 Ölçekli İzmir-Manisa Çevre Düzeni Planına göre; "Tarım Arazisi ve Sulama Alanı" lejantında kalmaktadır.

Kıymeti : 5.558.952,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: "Parsel Manisa Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile Onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılmaz." beyanı mevcuttur.

Artırma Bilgileri

05/10/2026

#ilangovtr BASIN NO: ILN02566088